Qui a gagné le titre de meilleur gîte de France en 2019 ?
Gagnant du titre de meilleur gîte de France en 2019 :
Le Gîte de Lila, à Cléder (Finistère), a remporté le titre de meilleur gîte de France en 2019.
Lauréats de l’édition 2019 du Prix “Coup de cœur” :
- Prix coup de cœur 2019 du plus beau gîte : Le Gîte de Lila – Finistère (29)
- Prix coup de cœur 2019 de la plus belle maison d’hôtes : La Rêverie – Loire-Atlantique (44)
- Prix coup de cœur 2019 du plus bel hébergement en ville : Le Logis d’Augustin – Landes (40)
Notamment, le Gîte de Lila, à Cléder dans le Finistère, a obtenu le prix Coup de Coeur du plus beau gîte.
Les critères de sélection des meilleurs gîtes en France
Le classement Gîtes de France® vous permet de choisir votre location de vacances selon vos exigences de confort et d’équipement. Vous pouvez sélectionner le nombre d’épis selon vos besoins, tels que la présence d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un jardin privatif ou d’un parking. Chaque épis a ses propres critères qui déterminent le niveau de confort et les équipements disponibles.
Critères de classification :
- Pour obtenir 1 épi, un gîte doit offrir un espace extérieur type salon de jardin, une salle d’eau et WC allant jusqu’à 6 personnes, ainsi que des appareils électroménagers pour permettre aux voyageurs de cuisiner.
- Pour 2 épis, le gîte doit inclure en plus un barbecue, un lave-linge pour les établissements de 6 personnes et des draps.
- Les gîtes 4 épis doivent répondre à des attentes précises, notamment en matière de caractère architectural et de décoration intérieure. Pour ce classement, des équipements comme une cheminée, un four micro-ondes, et un réfrigérateur avec compartiment conservateur sont nécessaires.
- Pour un gîte 4 épis, en plus des critères des 3 épis, vous aurez accès à une maison de caractère ou contemporaine de grande qualité. Les équipements peuvent inclure un robot, un sèche-linge électrique, un équipement hi-fi, une bibliothèque, et une literie de grandes dimensions. Les lits sont faits à l’arrivée et le linge de toilette est fourni.
- Pour obtenir 5 épis, en plus des exigences des 4 épis, il faut des équipements de loisirs tels qu’un jardin paysager privatif ou une piscine.
- Les gîtes 5 épis offrent encore plus d’avantages, tels qu’une maison indépendante sur jardin privatif, un parc paysager, un emplacement voiture privatif, et au moins un équipement de loisirs comme une piscine ou un sauna. Les gîtes peuvent également disposer de plusieurs salles d’eau et WC selon la capacité d’accueil.
Autres considérations :
- Il est important d’avoir un classement épis élevé ; cependant, par rapport aux hôtels, ce classement compte moins dans le choix des voyageurs. Ceux-ci sont souvent plus séduits par la localisation et le charme de l’établissement que par son classement.
- Avoir un beau site internet et un bon référencement est devenu crucial pour les gîtes.
Gîtes adaptés aux groupes :
- Les gîtes de groupe 3 épis comportent des terrains aménagés, des jeux de société, et un maximum de 6 personnes par douche et WC.
- En 4 épis, attendez-vous à une vue dégagée, des équipements de loisirs, et des sanitaires complets privatifs à chaque chambre, garantissant un confort élevé.
Chambres d’hôtes :
- Les chambres d’hôtes 4 épis offrent un confort exceptionnel avec sanitaires privés complets. Elles sont souvent situées dans des demeures de caractère et incluent des prestations supplémentaires comme l’accès à Internet et des équipements de loisirs tels que piscines ou spas.
Règlementation :
- Les Gîtes en France sous le label Gîte de France appartiennent à la catégorie des meublés tourisme ou meublés de vacances. Ces hébergements grand public doivent respecter un certain nombre de règles afin d’avoir le meilleur des classements.
- Le classement des gîtes se fait tous les 5 ans et est effectué après le passage d’un expert accrédité.
- Le classement en épis Gîte de France garantit une qualité des services et des infrastructures dans tous les logements du label.
- Le classement varie selon la qualité architecturale de la maison et de l’environnement, le degré de confort, la décoration, et les prestations offertes. Les épis correspondent aux étoiles pour les hôtels, classés de 1 à 5.
Conclusion :
En prenant en compte ces critères tels que l’accueil chaleureux, la qualité des services offerts, et la disponibilité des hôtes, il est recommandé de privilégier : une cuisine équipée, un salon cosy et adapté à la capacité d’accueil, une salle d’eau avec douche spacieuse, et des WC indépendants avec lave-mains.
Tendances et défis des gîtes face à Airbnb depuis 2019
Arrivé en 2007, le géant Airbnb, aux 3 milliards de capital, connaît un succès retentissant dans le monde entier. La France, première destination touristique, n’y échappe pas.
La concurrence entre Gîte de France et Airbnb est véritablement ténue dans le centre-ville. En effet, les gîtes y sont finalement assez peu présents avec seulement 10 % (50 sur 500 logements) de leurs pieds à terre situés dans le centre de la métropole.
Malgré des prix très concurrentiels, les gîtes labellisés continuent de maintenir « un bon taux de remplissage ». Ce genre de service intéresse toujours une clientèle européenne qui cherche des garanties de qualité.
En revanche, selon Pascale Rey, responsable de développement chez Gîtes de France, les Airbnb sont « plus la cible des……
D’autre part, la grogne contre Airbnb gagne les petits gîtes de Terre-Neuve. Les logements de courte durée affichés sur Airbnb prennent de plus en plus d’ampleur à Terre-Neuve-et-Labrador. De ce fait, des propriétaires de gîtes familiaux déplorent l’inaction du gouvernement provincial face à une compétition qu’ils considèrent déloyale.
Cette situation pourrait même forcer certains gîtes dûment enregistrés à fermer leur porte.
La plupart des gîtes et chambres d’hôtes indépendantes s’affilient à Airbnb pour compléter leurs revenus, ce qui représente une diversification pour les hôtes.
Enfin, dans un communiqué du 25 novembre 2019, Gîte de France enfonce le clou : « nous avons mis en place un modèle durable exemplaire en préservant l’habitant, …
Comment ouvrir un gîte : conseils et motivations
Vous rêvez d’ouvrir votre propre gîte ? La France compte aujourd’hui plus de 700 logements meublés disponibles à la location. Alors, pourquoi pas vous ? Aucune formation n’est nécessaire pour ouvrir un gîte ! Cependant, des compétences en gestion et en relation client seront des atouts très utiles dans cette activité. Vous serez seul dans la gestion de votre établissement. Vous devrez alors développer de véritables compétences de couteau suisse. Ainsi, une palette de talents très complets est le profil idéal pour réussir dans ce domaine.
Avant d’ouvrir un gîte, il faudra définir quel style et quelle ambiance vous souhaiteriez qu’il reflète. Voici quelques éléments à considérer :
- Décoration soignée, typique de la région ou thématique.
- Équipements adaptés à votre cible.
- Services spécifiques comme des petits-déjeuners maison ou des partenariats locaux pour des activités touristiques.
Une identité forte vous permettra de vous démarquer dans un secteur compétitif et fidéliser vos clients.
Pour savoir comment lancer votre gîte, vous devrez réaliser une étude de marché. Via cette étude, vous pourrez observer les tendances du marché, les attentes des consommateurs et les pratiques de vos futurs concurrents. Il vous sera alors primordial de vous positionner sur plusieurs canaux de communication :
- Créer un site internet.
- Être présent sur les réseaux sociaux tel que Facebook et Instagram.
- Être référencé dans les guides touristiques ou sur les sites d’annonces comme Leboncoin.
Le choix de l’emplacement est fondamental. Privilégiez les zones qui accueillent un fort flux de voyageurs et un habitat qui reflète les spécificités locales. Si vous projetez d’ouvrir un gîte en Provence, optez pour un mas plutôt qu’une banale maison en lotissement pour séduire les clients potentiels.
Ouvrir un gîte nécessite des investissements conséquents. Établissez un budget réaliste et prévoyez les imprévus. Pensez également aux démarches indispensables, comme déclarer votre activité et respecter les normes en vigueur. Voici quelques coûts à prendre en compte :
- Les rénovations et aménagements : y a-t-il des travaux à réaliser ? Du mobilier ou de l’électroménager à acheter ?
- Les frais de fonctionnement : cela concerne tout ce qui va faire tourner le gîte, comme l’énergie, l’eau, l’entretien et les fournitures.
Pour financer votre projet, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Utiliser votre apport personnel (environ 10 à 30 % du budget nécessaire).
- Faire un emprunt auprès d’une banque ou d’un organisme de crédit.
- Rechercher des subventions auprès des départements ou régions.
Une gestion bien pensée repose sur trois axes à prioriser :
- Les réservations.
- L’entretien des lieux.
- L’accueil des clients.
Un système en ligne vous permettra de centraliser toutes vos demandes en provenance de plusieurs sources.
Enfin, suivez régulièrement les indicateurs clés de votre activité : le taux d’occupation, les avis clients et la rentabilité. Un suivi régulier vous permettra d’ajuster votre stratégie et d’assurer le développement de votre activité.
Ouvrir un gîte est un merveilleux projet ! Une gestion rigoureuse doit être de mise !
