Obtenir le label Gîtes de France : étapes, critères et fonctionnement des commissions
Quelles sont les démarches pour obtenir le label Gîtes de France ?
Vous voulez aménager un bâtiment en gîte et vous souhaitez obtenir la marque Gîtes de France® ? Vous avez le projet d’acquérir une maison en vue d’accueillir des clients et vous vous interrogez sur nos conditions d’adhésion ?
Pour obtenir le label Gîtes de France, il est recommandé de contacter l’agence départementale du lieu où vous envisagez de créer votre hébergement. En effet, les conditions d’obtention du label et les aides à la création varient d’un département à l’autre. Cela vous permettra de bénéficier d’un conseil adapté à votre situation.
Dans un premier temps, le propriétaire doit remplir le formulaire Cerfa n°14004*01 et y décrire son logement. Un expert doit ensuite effectuer une visite de la location afin d’en évaluer la qualité et le confort.
De plus, il est possible de créer une société de type EURL, SARL ou SAS pour gérer un gîte ou une chambre d’hôtes. Toutefois, il s’agit d’une démarche bien plus complexe et délicate, car il est nécessaire de réaliser des apports, de rédiger des statuts et de passer une annonce dans un journal d’annonces légales.
Les démarches administratives comprennent :
- Effectuer une déclaration auprès de la mairie,
- Afficher le tarif des nuitées,
- Installer un détecteur de fumée,
- Si la capacité d’accueil de votre gîte dépasse 15 personnes, il sera considéré comme un ERP (établissement recevant du public).
Le label Gîtes de France peut apporter beaucoup à ceux qui lancent une activité de gîte ou chambre d’hôtes, que ce soit pour un projet d’acquisition ou pour ceux déjà en activité depuis plusieurs années. Ainsi, pour seulement 255€ pour un gîte ou 155€ pour une maison d’hôtes par an, vous bénéficierez des services de notre équipe pour mener à bien votre projet. Je contacte le Relais pour obtenir le dossier technique de la formule d’accueil choisie.
Enfin, si votre projet s’engage dans une démarche respectueuse de l’environnement, le label Ecogîte® est une option à considérer. Votre antenne départementale Gîtes de France vous aidera dans l’élaboration de votre projet en vous encourageant à adopter des pratiques citoyennes et respectueuses de l’environnement.
Pour bénéficier d’un conseil adapté à votre situation, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous afin d’étudier ensemble votre demande. Un conseiller prendra contact avec vous dans les plus brefs délais.
Critères essentiels pour devenir un Gîte de France : ce que vous devez savoir
Pour obtenir le label Gîtes de France, voici les étapes à suivre :
- Soumettre une demande : Remplissez une demande en ligne sur le site de Gîtes de France, en détaillant votre hébergement et en acceptant les critères de qualité requis.
- Inspection de l’hébergement : Un expert local viendra visiter votre gîte pour évaluer son confort, ses équipements, et son environnement.
Pour obtenir ce label, votre gîte doit répondre à des critères de qualité spécifiques :
- Confort et équipements : Votre hébergement doit offrir un niveau de confort minimum, avec des équipements de base (cuisine, sanitaires, literie de qualité).
- Entretien et propreté : L’état général de votre gîte doit être impeccable et conforme aux standards de qualité.
- Accueil personnalisé : Vous devez garantir un accueil chaleureux et personnalisé pour assurer une expérience positive aux visiteurs.
Le coût annuel d’adhésion à Gîtes de France varie en fonction de la taille de votre hébergement. En moyenne, il est de 240 € par an, auquel peut s’ajouter une commission de 10 % sur les réservations faites via Gîtes de France.
Chaque gîte est suivi et contrôlé, garantissant ainsi le respect des normes de confort, facilement identifiable grâce au système de classement en épis, allant de 1 à 5 épis, en fonction de leur niveau de qualité.
En France, il existe deux labels agréés par l’État pour les gîtes et les chambres d’hôtes : le label « Gîtes de France » et le label « Clévacances ». Ces deux labels sont reconnus par le Ministère chargé du Tourisme et sont soutenus par les organismes touristiques officiels.
En tant que propriétaire de gîte, faire labelliser votre location saisonnière présente plusieurs avantages significatifs :
- Le label offre une reconnaissance officielle de la qualité de votre hébergement.
- Il démontre votre engagement à fournir un niveau de confort élevé, des équipements appropriés et des services de qualité à vos clients.
- Le label ajoute de la crédibilité à votre gîte.
- Les hébergements labellisés bénéficient généralement d’une meilleure visibilité sur le marché.
Les gîtes « Gîtes de France » sont bien établis, largement reconnus et offrent une grande variété d’établissements dans toute la France. Ils sont classés en fonction du nombre d’épis, ce qui vous permet de choisir le niveau de confort qui vous convient.
Comment fonctionne le système de commission des Gîtes de France ?
Le système de commission des Gîtes de France fonctionne comme suit :
- Pour les propriétaires, s’inscrire auprès des Gîtes de France entraîne un coût.
- Les frais varient d’un département à l’autre. Généralement, il y a des frais d’inscription ainsi qu’une commission sur les coûts de location et/ou sur les réservations effectuées par le système de réservation.
- En 2018, les commissions des Gîtes de France sur les réservations se situaient généralement entre 15% et 20%, mais pouvaient être plus élevées dans certains cas.
- Actuellement, les commissions sur les réservations effectuées via leur système se situent généralement entre 10 et 15 % du montant du loyer, mais peuvent être plus élevées dans certains départements.
- Certains départements appliquent également des frais de réservation, généralement entre 10 et 20 euros pour les réservations en gîtes et entre 4 et 10 euros pour les réservations en chambres d’hôtes.
- Ceci dit, les frais de réservation pour toute réservation d’un séjour de 3 semaines ou plus sont souvent offerts.
- En effet, en adhérant au label Gîtes de France, vous devrez signer l’un des deux contrats suivants :
- Contrat « partagé »: vous gardez la possibilité de louer en direct ou par d’autres plateformes.
- Contrat « exclusif »: vous confiez l’intégralité de la gestion à Gîtes de France.
- À titre d’exemple, voici ce qui est courant en moyenne dans la politique d’abonnement du label Gîtes de France pour les adhérents :
Tranche de tarifs Cotisation par gîtes en contrat partagé Cotisation par gîtes en contrat exclusif Moins de 400€ 320€ 230€ 400 à 500€ 360€ 270€ 500 à 600€ 400€ 310€ 600 à 700€ 450€ 360€ 700 à 800€ 490€ 400€ Plus de 800€ 530€ 440€ - Le droit d’usage de la marque Gîtes de France s’élève à 240€ / an en moyenne, calculé en fonction de la capacité de votre hébergement.
- Enfin, une commission de 10% du prix de location sera encaissée pour toute réservation effectuée.
- En plus, la commission « Gîte Plus » (ménage, draps, linge de cuisine inclus) est de 10 %, tandis que la commission « Apporteur d’Affaires » (vous fournissez le contact du client, nous gérons la réservation) est de 16.67€ / mois.
