Comment utiliser l’application Airbnb pour trouver un hôte local ?
Pour trouver un co-hôte local dans l’application Airbnb, commencez par appuyer sur Annonces. Sélectionnez l’annonce que vous souhaitez modifier. Ensuite, sous Outil de modification d’annonce, appuyez sur Mon logement, puis sur Co-hôtes, et enfin sur Trouvez une personne qui vous aidera. Vous pourrez alors rechercher des co-hôtes disponibles et consulter vos options.
Ensuite, saisissez l’emplacement de votre logement dans Où est situé votre logement ?. Vous pourrez alors comparer les co-hôtes par services proposés pour affiner vos résultats. Sélectionnez le co-hôte local qui vous intéresse, consultez son profil, puis appuyez sur Envoyer un message.
Il est recommandé de contacter plusieurs hôtes. Vous trouverez toutes les réponses que vous recevez dans la section Messages.
Une fois que vous aurez envoyé un message aux co-hôtes locaux et trouvé la personne qui vous convient, vous aurez la possibilité de l’inviter à devenir co-hôte de votre annonce et de lui accorder les autorisations appropriées.
Le Réseau de co-hôtes offre une opportunité unique. Actuellement, il est disponible dans plusieurs pays, notamment : France, Espagne, Italie, Allemagne, Royaume-Uni, Australie, Mexique, Canada, États-Unis et Brésil. Les hôtes du Réseau de co-hôtes se distinguent par d’excellentes évaluations, un faible taux d’annulation et une expérience confirmée avec des voyageurs sur Airbnb.
Les co-hôtes disposent d’une expertise locale inconestimable. Ils peuvent fournir une assistance sur place, gérer votre logement ou vous aider à accomplir différentes tâches, comme configurer votre annonce ou offrir une aide aux voyageurs, en fonction de vos besoins et des services qu’ils proposent.
De plus, découvrez les co-hôtes disponibles dans votre zone géographique, consultez leur profil et les évaluations des voyageurs. Envoyez un message aux co-hôtes de votre choix pour échanger avec eux. Une fois que vous avez trouvé la personne idéale, invitez-la à devenir votre co-hôte. Assurez-vous de communiquer directement avec votre co-hôte et d’établir les autorisations d’accès à votre annonce selon vos besoins, afin d’assurer une gestion fluide et efficace de votre logement.
Enfin, notre algorithme de classement personnalisé vous recommande des co-hôtes en fonction de plus de 80 facteurs, comme votre emplacement, votre expérience en tant qu’hôte et votre type de logement. Vous avez accès à leurs profils et commentaires, et vous pouvez les contacter directement depuis l’application.
En somme, le réseau de co-hôtes est le meilleur moyen de trouver des hôtes locaux pour gérer votre Airbnb. Vous pouvez facilement faire appel aux meilleurs co-hôtes locaux, directement dans l’application. Ils fournissent une assistance personnalisée selon vos besoins, que ce soit pour la configuration de l’annonce, la gestion des réservations ou la communication avec les voyageurs. Avec plus de 10 000 co-hôtes dans 10 pays, nous vous aidons à trouver le co-hôte qu’il vous faut.
Quelles sont les informations à comparer lors de la recherche d’un hôte sur Airbnb ?
Lors de la recherche d’un hôte sur Airbnb, il est essentiel de comparer plusieurs éléments clés :
- Frais de commission : Les frais de commission appliqués aux hôtes sont généralement de 3% du montant total de la réservation pour les hôtes individuels. Cependant, ces frais peuvent augmenter pour les hôtes professionnels ou selon les options choisies, comme l’annulation flexible. En outre, les frais de service pour les voyageurs varient entre 12% et 20%, ce qui impacte directement le coût de leur réservation.
- Politique d’annulation : Les politiques d’annulation peuvent influencer le taux de commission. Par exemple, des conditions d’annulation plus strictes peuvent parfois permettre de réduire le taux de commission.
- Évaluation de la plateforme : Il est crucial d’évaluer la plateforme elle-même. Airbnb propose des commissions variables, tandis qu’Abritel offre un modèle d’abonnement annuel ou des commissions par réservation, ce qui peut affecter la rentabilité.
- Visibilité des plateformes : Un point de comparaison important est la visibilité offerte par chaque plateforme. Airbnb et Booking.com ont des structures de commission différentes, où la commission est entièrement à la charge des hôtes sur Booking.com. Cela signifie que les hôtes doivent être stratégiques dans leur gestion des tarifs pour compenser ces commissions, surtout en comparaison avec Abritel qui propose un abonnement avantageux pour les hôtes avec un volume élevé de réservations.
- Frais de réservation : Comparez également les frais de réservation. Airbnb applique une commission de 3 % sur chaque réservation pour les hôtes. Les frais facturés aux voyageurs varient quant à eux entre 14 et 20 %. Abritel propose deux modèles tarifaires : un abonnement annuel fixe (environ 300 €) ou une commission par réservation de 8 %.
- Type de clientèle : Examinez la clientèle et le type de voyageurs que chaque plateforme attire. Airbnb cible une clientèle diversifiée, allant des jeunes couples aux professionnels, généralement pour des courts séjours. A contrario, Abritel s’adresse principalement à des familles ou des groupes d’amis pour des séjours prolongés dans des maisons entières.
- Outils et fonctionnalités : Considérez les outils et fonctionnalités disponibles pour les hôtes. Airbnb offre des outils marketing avancés, un tableau de bord intuitif et une assurance hôte jusqu’à 1 million de dollars. En revanche, Abritel propose un tableau de bord détaillé, une couverture pour les dommages matériels, et un marketing international grâce à son affiliation avec Expedia.
- Gestion des réservations : Évaluez la gestion des réservations et la communication. Airbnb facilite la communication grâce à des modèles de messages automatiques, favorisant des échanges fluides. Abritel, quant à elle, se concentre sur des options contractuelles, ce qui peut être un avantage pour une gestion plus formelle des réservations.
- Conclusion : En somme, Airbnb applique des frais de commission aux hôtes sur chaque réservation, impactant ainsi leur revenu net. Les commissions et les frais de service s’élèvent à environ 18,5 % du sous-total de la réservation. Verdict : Airbnb est avantageux pour les hôtes avec des locations à court terme ou peu fréquentes, tandis qu’Abritel peut s’avérer plus économique pour les hôtes réguliers grâce à son modèle de tarification.
Pourquoi est-il essentiel de consulter le profil d’hôte avant de réserver sur Airbnb ?
Il est essentiel de consulter le profil d’hôte avant de réserver sur Airbnb car cela aide à établir la confiance entre les hôtes et les invités. En parcourant le profil, vous pouvez mieux connaître la personne avec qui vous envisagez de séjourner, ce qui est fondamental pour une expérience positive.
De plus, le profil d’hôte contient des informations importantes comme le nombre d’années d’expérience sur Airbnb et des détails sur la vérification de l’identité. Ces éléments permettent de s’assurer que l’hôte est fiable et que la réservation se déroulera sans problème.
Airbnb encourage tous les utilisateurs à compléter leur profil. Ce processus inclut des photos et des informations sur leurs intérêts. Cela aide à créer un environnement de confiance et de transparence, facilitant ainsi une meilleure interaction entre hôtes et invités.
La consultation du profil d’hôte permet également de lire les retours d’autres invités. Cela peut fournir des indications précieuses sur la qualité de l’hébergement et le comportement de l’hôte, renforçant ainsi la sécurité de votre choix.
En outre, les commentaires jouent un rôle particulièrement important sur Airbnb. Un grand nombre de commentaires positifs augmente les chances de location, tandis qu’un grand nombre de commentaires négatifs dissuade souvent les voyageurs et peut même amener à la suspension d’une annonce du site.
Pour assurer la sécurité des hôtes et des voyageurs, des vérifications d’antécédents sont effectuées. Cela établit ainsi une relation de confiance avec les hôtes chez qui vous réservez ou avec les voyageurs qui souhaitent séjourner dans votre logement. Votre profil permet de vous présenter aux voyageurs et aux hôtes, montrant que vous êtes une personne authentique et attachée à l’esprit Airbnb.
Enfin, votre profil de co-hôte permet aux hôtes potentiels d’en savoir plus sur vous, les services que vous proposez et vos prix. Au-delà de votre identité vérifiée et de vos coordonnées, votre profil peut offrir plus d’informations sur vous. Cela inclut une photo de profil avec votre visage, afin que d’autres personnes puissent vous reconnaître à votre arrivée en tant que voyageur ou en tant qu’hôte d’un séjour ou d’une expérience Airbnb.
