Louer sans Airbnb : Alternatives et conseils pour votre plateforme de réservation
Les meilleures alternatives à Airbnb pour louer votre logement
Airbnb détient la plus grosse part de marché des annonces de location de vacances sur le Web. Cependant, il existe une liste d’autres sites comme Airbnb qui se positionnent en concurrents. Que vous soyez un utilisateur d’Airbnb cherchant d’autres types de logement ou si vous êtes un hôte cherchant à louer davantage son ou ses appartements et maisons, voici une liste des plateformes les plus influentes du secteur à l’heure actuelle.
1. Options de Locations
- Sportihome : C’est très simple de s’inscrire sur Sportihome, et ensuite des frais sont appliqués à chaque réservation réalisée par le biais de leur service.
- Booking : En inscrivant votre logement sur Booking, vous touchez une clientèle différente, souvent attirée initialement par des hôtels, ce qui peut augmenter vos chances de réservations.
- VRBO : Vous pouvez lister gratuitement votre bien et ensuite payer des frais à chaque réservation, ou bien vous pouvez payer un abonnement annuel sans frais de réservation.
- HomeAway : Le principal atout de HomeAway est son référencement sur Google. Vous pouvez inscrire votre propriété gratuitement et payer des frais pour chaque réservation, ou vous pouvez payer un abonnement annuel sans frais de réservation.
- Misterbnb : L’Airbnb de la communauté LGBT, la plateforme est en tous points similaire à Airbnb, les seules différences se situent au niveau de la cible, essentiellement gay.
- Villanovo : Une plateforme spécialisée dans la location haut de gamme de villas de luxe et de maisons de prestige.
- Luxury Retreats : Fondée en 1999, cette plateforme fait exclusivement dans la location de luxe.
- Onefinestay : Ne propose des logements que dans les plus belles et plus chères villes du monde.
- HomeToGo : Il référence 16 millions d’offres parmi 300 sites partenaires comparés entre eux.
- GreenGo : Se concentre spécifiquement sur des hébergements en France, promouvant le tourisme local et durable avec un modèle de commission équitable.
Pour autant, en tant que propriétaire, sachez qu’il existe pléthore de concurrents très sérieux qui proposent des alternatives sécurisées de qualité à Airbnb. Certains se différencient par des offres atypiques ou se limitent à des profils de clients très spécifiques.
2. Alternatives Spécifiques
- Paris Attitude : Une agence française de location d’appartement créée en 2001, concentrant son offre exclusivement sur les quartiers de Paris et petite couronne, offrant une expérience unique et un accompagnement d’un expert dédié pour les recherches de bien.
- Booking.com : L’alternative numéro un à Airbnb grâce à un réseau de près de 30 millions d’annonces, attirant des millions de visiteurs et locataires potentiels.
- HomeAway : Un mastodonte de la location saisonnière avec plus de deux millions de logements répartis aux quatre coins du monde, vous permettant de vous inscrire gratuitement.
Il est important de noter que les restrictions dans les grandes villes pour louer un Airbnb et la hausse des prix poussent de nombreux vacanciers à trouver d’autres plateformes pour louer. Ainsi, les principales alternatives à Airbnb pour louer un logement incluent :
- Paris Attitude
- Booking.com
- HomeAway (Abritel & Homelidays)
- Gîtes de France
- Tripping
- Housetrip
- Guest to Guest
- Flipkey
- Gamping
- Bedycasa
- Morning Croissant
- Expedia – Abritel – Vrbo et ses ramifications
Enfin, Booking.com se présente comme une alternative sérieuse à Airbnb, offrant des avantages uniques pour vous en tant qu’hôte. Traditionnellement axée sur les professionnels, cette plateforme permet d’accéder à un large public.
Comment créer sa propre plateforme de réservation pour la location saisonnière
Créer votre propre plateforme de réservation pour la location saisonnière implique plusieurs étapes. Voici une présentation organisée des éléments cruciaux :
- Importance d’un site web : Un site Web bien conçu peut vous aider à promouvoir votre activité, à commercialiser votre/vos logement(s) et à gérer vos réservations.
- Choix de l’outil de création : Plusieurs outils de création de sites existent. Après avoir testé de nombreux créateurs, six d’entre eux s’avèrent particulièrement adaptés au secteur de la location saisonnière.
- Facilité d’utilisation :
- Wix : Se distingue par sa grande liberté de création et ses puissants outils de gestion.
- Squarespace : Permet d’organiser les articles avec des balises, d’ajouter des images vedettes et d’optimiser le référencement.
- SITE123 : Avec le forfait Gold, vous pouvez accepter des paiements dans 80 devises différentes.
- Options pour non-designers : Si vous n’êtes pas un designer web, choisissez une maquette modulaire pour créer un site professionnel sans compétences techniques.
- Les outils de création sont si faciles à utiliser qu’ils conviennent également aux utilisateurs sans connaissance informatique.
- Système de réservation :
- Un système de réservation sophistiqué est crucial. Cela permet d’augmenter le nombre de réservations directes sans commission.
- Les outils de réservation directe permettent aux voyageurs de consulter les prestations, les tarifs et les disponibilités.
- De plus, la synchronisation automatique avec d’autres plateformes de réservation maintient votre calendrier à jour.
- Exemples de succès : Certains utilisateurs rapportent avoir doublé leurs réservations directes en un an grâce à leur site web.
- Options de création : Vous avez le choix entre un site « clés en main » proposant des modèles et des outils de réservation, ou un site « sur-mesure » pour plus de personnalisation.
- Optimisation : La création d’un site internet est essentielle pour maximiser votre visibilité et attirer plus de clients.
