Choisir les meilleures options sur Abritel pour maximiser vos profits et attirer plus de clients
Comment définir les frais de service sur Abritel pour maximiser vos profits ?
Définition des frais de service sur Abritel
Les frais de service correspondent à un pourcentage du montant total de la réservation, taxes et frais remboursables payés par le vacancier non inclus. Ces frais permettent de couvrir le coût des transactions sécurisées, du développement de produits et du Service Client 24 h/24, 7 j/7. En outre, lorsque vous payez sur notre site Internet, vous pouvez bénéficier de la Garantie réservation en toute confiance.
Les frais de service varient. Généralement, plus le montant de la réservation est élevé, moins le pourcentage de frais de service est élevé. De plus, la TVA est facturée en plus des frais de service, si les réglementations locales l’exigent.
Classification des frais
- Frais standard : Ce sont des frais liés au ménage, aux animaux de compagnie ou aux personnes supplémentaires.
- Frais personnalisés : Ce sont des frais définis par votre entreprise, qui ne sont pas couverts dans les frais standard.
Ajout et modification des frais
Pour ajouter ou modifier des frais, suivez ces étapes :
- Connectez-vous à votre compte.
- Si vous avez plusieurs locations de vacances, sélectionnez l’annonce que vous souhaitez modifier.
- Sélectionnez ‘Calendrier’.
- Sélectionnez ‘Paramètres’, puis ‘Frais’.
- Sous ‘Frais standard’, saisissez les montants adéquats.
- Ajoutez des détails sur les frais personnalisés, si nécessaire. Vous pouvez sélectionner jusqu’à 6 frais personnalisés.
- Une fois que toutes les informations requises sont saisies, sélectionnez ‘Enregistrer’.
Considérations fiscales
Si vous avez déjà défini un pourcentage de taxe dans la section Règles et règlements de votre annonce, une case à cocher apparaît en regard des frais si vous souhaitez ajouter une taxe. Cependant, si un pourcentage de taxe n’est pas défini, ou si vous vous trouvez dans un pays où nous percevons et versons des taxes en votre nom, les cases à cocher des frais taxables n’apparaîtront pas à côté des frais.
Remarque : toutes les modifications apportées à vos frais ne s’appliqueront qu’aux futures réservations. Si vous avez déjà confirmé une réservation et que vous souhaitez ajouter des frais, vous devez envoyer une demande de paiement supplémentaire à votre voyageur afin de les collecter avant la fin de son séjour.
Des frais de commission de 5 % sont facturés sur le montant de la location et sur tous les frais supplémentaires que vous facturez au voyageur (tels que frais de ménage, de transfert en bateau ou pour animaux de compagnie).
Abritel, comme les autres plateformes de réservation, prend des frais de service. Ceux-ci sont calculés sur un pourcentage du montant total de la réservation.
Quelles options de réservation choisir sur Abritel pour attirer davantage de clients ?
Pour attirer davantage de clients sur Abritel, plusieurs options de réservation peuvent être choisies :
- Visibilité Améliorée : Abritel est un atout pour les propriétaires en quête de visibilité mondiale et de gestion optimisée. En moyenne, les propriétaires constatent une augmentation de visibilité de 30 % grâce à la portée internationale de la plateforme et ses filtres de recherche avancés.
- Tarification Stratégique : Pour optimiser la rentabilité, il est recommandé de calculer précisément les coûts afin d’ajuster les tarifs et d’intégrer les frais dans le prix des nuits. Cela permet de rester compétitif tout en assurant une meilleure rentabilité sur le long terme.
- Filtres de Recherche : Les filtres de recherche avancés et personnalisés d’Abritel permettent de cibler des segments spécifiques de voyageurs, optimisant ainsi l’occupation des biens. Ces filtres affinent les critères de recherche, tels que la proximité de la mer ou des équipements adaptés aux familles.
- Réactivité : Une bonne stratégie pour maximiser les réservations inclut de répondre en moins de 30 minutes aux nouvelles demandes tout en tenant le calendrier à jour. Cela booste la visibilité de l’annonce et améliore sa position dans les résultats.
- Offres Exclusives : Il est essentiel de proposer des offres exclusives et des promotions pour inciter les clients à choisir votre logement. Mettre en avant des équipements attractifs, comme une piscine ou un accès à internet haut débit, peut faire la différence. De plus, les avis des voyageurs précédents jouent un rôle crucial; demander des retours positifs renforce la confiance des futurs clients.
- Interface et Navigation : Une interface intuitive et un processus de réservation simple sont des atouts majeurs. Assurez-vous que votre annonce est bien présentée avec des photos de qualité et une description détaillée. Cela facilite la navigation et la compréhension des offres.
- Publicité et Notifications : Les publicités payantes et les offres spéciales peuvent aider à attirer plus de voyageurs vers votre annonce. Abritel offre également une interface conviviale pour les propriétaires, avec des notifications instantanées pour les demandes de réservation et les messages des clients.
- Politiques de Réservation Flexibles : Adopter des politiques de réservation et d’annulation plus flexibles permet de rassurer les clients et d’attirer davantage de réservations.
- Gestion des Échanges : Conservez tous vos échanges avec les hôtes en un seul endroit avec un compte Abritel. Cela facilite la communication avec les clients.
En suivant ces conseils, vous pourrez maximiser vos chances de louer votre propriété sur Abritel et attirer des clients satisfaits.
Comparaison d’Abritel et Airbnb : Quelle plateforme est la meilleure pour votre propriété ?
Comparaison d’Abritel et Airbnb
Abritel et Airbnb sont deux plateformes populaires pour la location saisonnière. Au terme de cette analyse, il apparaît qu’elles ont chacune leurs forces et leurs faiblesses.
- Abritel :
- Fondée en 1996, Abritel s’est imposée comme une référence dans le domaine des locations de vacances.
- Spécialisée dans les hébergements de qualité, elle cible principalement les familles et les groupes à la recherche de logements spacieux pour leurs vacances.
- Avec plus de 2 millions d’annonces dans 190 pays, Abritel offre une large gamme de propriétés, des appartements en ville aux villas de luxe en bord de mer.
- Elle se concentre sur les logements privatifs entiers, idéal pour les familles et les séjours longs, avec une portée forte en Europe.
- Favorise souvent un contact direct entre hôte et voyageur.
- Airbnb :
- Airbnb a révolutionné le concept de l’hébergement touristique avec son approche centrée sur l’expérience et la diversité.
- Il propose plus de 7 millions d’annonces dans plus de 220 pays.
- De la chambre chez l’habitant aux logements insolites, Airbnb a su séduire une clientèle variée, des backpackers aux voyageurs d’affaires.
- Offre une flexibilité mondiale, incluant des chambres privées ou partagées, et propose des expériences locales.
- Se démarque par son offre d’Expériences et d’activités locales, permettant aux hôtes de diversifier leurs revenus.
- Encourage les réservations instantanées.
Choix de la plateforme :
Votre choix dépendra largement de vos besoins spécifiques :
- Optez pour Abritel si vous proposez des locations haut de gamme ou familiales et si vous appréciez un contact plus direct avec vos locataires.
- Choisissez Airbnb si vous recherchez une grande visibilité, des outils de gestion avancés, et si vous êtes prêt à accueillir une clientèle variée.
Considérations supplémentaires :
- Les inconvénients d’Airbnb pour les hôtes incluent des commissions multiples, une gestion complexe des litiges et des risques de dommages. De plus, la forte concurrence rend difficile pour un hôte de se démarquer sans investir dans des photographies professionnelles ou des offres promotionnelles.
- Comparez également les différences en termes de frais, paiements, assurances et politiques d’annulation pour choisir la meilleure plateforme.
Finalement, le marché de la location saisonnière est en pleine expansion. Le choix entre Abritel et Airbnb est crucial pour la visibilité, la rentabilité et la gestion de leur bien.
