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Comment ajuster vos tarifs sur Abritel : Guide des étapes et astuces essentielles

Author Hallé Juliette

Published on: février 16, 2025

Étapes pour modifier vos tarifs sur Abritel : Guide complet

Étapes pour modifier vos tarifs sur Abritel :

1. Modifier le tarif de base par nuitée : Modifiez votre tarif de base par nuitée (par défaut) dans la section Calendrier de votre compte Abritel. Votre tarif de base par défaut a été saisi lorsque vous avez publié votre annonce pour la première fois. Appliquez une réduction de base long séjour pour les séjours hebdomadaires ou mensuels (7 nuits ou plus ou 28 nuits ou plus). Pour ce faire, connectez-vous à votre compte Abritel. Accédez à votre Espace Propriétaire. Si vous avez plusieurs annonces, sélectionnez celle que vous souhaitez modifier. Dans le menu de navigation, sélectionnez Calendrier. Sélectionnez Paramètres, puis Tarif de base et réductions. Saisissez le tarif de base que vous souhaitez. Facultatif : vous pouvez également personnaliser vos tarifs selon les soirs de la semaine.
2. Proposer des tarifs différents pour des périodes spécifiques : Vous pouvez proposer une réduction ou un tarif par nuitée différents pour un jour ou une période spécifique. Connectez-vous à votre compte Abritel. Accédez à votre Espace Propriétaire. Sélectionnez l’annonce à modifier. Dans le menu de navigation, sélectionnez Calendrier. Sélectionnez les dates que vous souhaitez remplacer. Dans le panneau « Gérez le calendrier », sélectionnez Tarifs et réductions.
3. Utiliser l’application mobile : L’application mobile propriétaire vous permet de mettre à jour vos tarifs. Téléchargez l’application mobile propriétaire Abritel : Modifier vos tarifs. Sélectionnez l’icône du calendrier. Sélectionnez l’hébergement que vous souhaitez modifier. Sélectionnez la période que vous souhaitez modifier. Sélectionnez Configurer les dates. Sélectionnez Tarifs et réductions. Saisissez le montant du tarif par nuitée. Saisissez un pourcentage si vous souhaitez définir une remise à la semaine ou une remise au mois. Activez le bouton bascule « Personnaliser les tarifs » si vous souhaitez indiquer des tarifs par nuitée en fonction du jour de la semaine. Sélectionnez Enregistrer.
4. Ajouter ou modifier des frais supplémentaires : Vous avez fait un état des lieux de tous les équipements et services tels que le ménage ou la WiFi que vous proposez dans votre location saisonnière. Il est alors maintenant temps d’insérer ces frais supplémentaires ainsi que les frais de ménage sur Abritel. Connectez-vous et accédez à votre tableau de bord. Si vous avez plusieurs inscriptions, cliquez sur l’icône Calendriers dans le menu de navigation de gauche pour modifier celle qui vous intéresse. Sélectionnez Tarifs dans le menu déroulant. En haut à droite de votre onglet de tarifs, appuyez sur l’icône d’engrenage. Sélectionnez Frais dans le menu déroulant. Sous frais standard, sélectionnez les frais requis ou ceux qui s’appliquent. Choisissez votre Type de frais. Remplissez le montant. Une fois que vous avez rempli tous les détails nécessaires, cliquez sur Enregistrer.
5. Modifier les frais personnalisés : Les étapes sont similaires, pour ajouter ou modifier les frais personnalisés sur Abritel, tels que les coûts du petit déjeuner inclus, l’utilisation du jacuzzi ou encore le nettoyage de la piscine. Connectez-vous à votre tableau de bord. Si vous avez plusieurs annonces, sélectionnez celle que vous souhaitez modifier. Dans le menu de navigation situé à gauche, cliquez sur l’icône de Calendriers. Allez dans Tarifs. Cliquez sur l’icône engrenage situé en haut à droite de votre page de tarifs. Appuyez sur Frais. En dessous de Frais personnalisés, choisissez le nom des frais appropriés (vous pouvez en sélectionner jusqu’à 6). Sélectionnez Type de frais. Insérez le montant. Cliquez sur Enregistrer une fois que toutes les informations requises sont saisies.
6. Ajouter une taxe aux frais : Dans le cas où vous avez déjà défini un pourcentage de taxe dans la section Règles et règlements de votre annonce de location saisonnière, une case à cocher apparaîtra à côté de chaque frais si vous souhaitez ajouter une taxe. Les cases à cocher relatives aux frais imposables n’apparaîtront pas à côté de chaque frais si aucun pourcentage de taxe n’a été défini. N’oubliez pas que toute modification des frais que vous effectuez ne s’appliquera qu’aux futures réservations. Si vous avez déjà effectué une réservation et que vous souhaitez la modifier.
7. Récapitulatif des modifications de tarifs : Pour modifier vos tarifs sur Abritel, suivez ces étapes : Connectez-vous à votre compte Abritel. Sélectionnez l’icône du calendrier. Choisissez l’hébergement que vous souhaitez modifier. Sélectionnez la période que vous souhaitez modifier. Cliquez sur Configurer les dates. Ensuite, sélectionnez Tarifs et réductions. Saisissez le montant du tarif par nuitée et enfin, sélectionnez Enregistrer.

Comprendre les commissions et frais sur Abritel : Impact sur vos tarifs

Commissions et frais sur Abritel

Lors d’une réservation, Abritel ajoute ses 8% de commission en plus du prix total pour le propriétaire. Il faut également compter 3% de frais de traitement de paiement en ligne par carte de crédit. De plus, les 5% des frais payés en plus servent à développer la plateforme et ainsi garder un service client de qualité. Ces frais sont calculés directement sur le montant de la réservation, ainsi qu’avec les frais d’option (comme les frais de ménage, d’animaux…).

En plus de ces commissions pour le propriétaire, s’ajoutent les commissions pour les voyageurs, qui s’élèvent entre 9 et 13%. Abritel n’est pas la seule plateforme à appliquer des frais de réservation payés par les vacanciers. En effet, seule la location directe peut exclure le paiement d’une commission.

Il est donc important pour un propriétaire d’adapter ses prix en fonction de sa plateforme. En effet, la hausse des prix est très visible cette année. Les voyageurs ont un budget plus restreint et ne peuvent plus se permettre de dépenser trop d’argent pendant leurs vacances.

Les tarifs doivent aussi s’adapter en fonction des périodes. La haute ou la basse saison, ou encore des événements particuliers, doivent être pris en compte. De plus, il faut noter que plus un tarif est élevé, plus les frais de service le seront aussi.

Comme dit précédemment, la commission est à prendre en compte lorsque vous souhaitez fixer vos tarifs sur le site de location saisonnière Abritel. Afin d’aider les propriétaires à fixer leurs tarifs, Abritel a intégré deux outils : le gestionnaire de tarifs et Market Maker.

Concernant le modèle “Annonce en Formule à la commission”, des frais de réservation seront appliqués à vos annonces. Ces frais incluent :

• Des frais de transaction s’élevant à 3 %,
• Des frais de commission de 5 %.

Les frais de commission de 5 % sont calculés sur le montant de la location et sur tous les frais supplémentaires que vous facturez au voyageur (tels que les frais de ménage, de transfert en bateau ou pour animaux de compagnie).

Des frais de traitement du paiement s’élevant à 3 % sont également facturés, calculés sur le montant total que paye le voyageur (taxes et dépôts de garantie compris). La partie des frais de traitement du paiement facturée sur le dépôt de garantie est remboursée lorsque vous remboursez le dépôt de garantie au voyageur. Quand la TVA s’applique, celle-ci est facturée en plus de la commission de 5 %.

Si vous utilisez un logiciel de gestion d’hébergements pour gérer vos annonces, une commission de 5 % sera facturée pour les réservations effectuées via notre famille de sites.

Si la réservation a été effectuée sur nos sites sans passer par notre procédure de paiement, des frais de réservation de 10 % seront appliqués. Ces frais sont calculés en fonction du montant de la location, des frais obligatoires et des dépôts de garantie retenus, hors taxes et dépôts de garantie.

Le taux de commission pour le propriétaire inscrit sur Abritel est de 10% hors TVA. Ce taux comprend une commission de 7%, ainsi que 3% de frais de traitement sur les cartes de crédit et 3% pour la réservation instantanée.

Les frais de services Abritel se composent des éléments suivants :

• La TVA est uniquement calculée sur les commissions Abritel pour l’hôte, correspondant à 5% des frais de location.
• Le taux de TVA applicable selon les pays est appliqué comme pour les commissions Airbnb.
• Les frais de service pour les voyageurs dépendant de plusieurs facteurs, y compris le sous-total de la réservation.

Pour ce qui est des voyageurs, ils paient aussi systématiquement des frais de service à Abritel à chaque réservation. Cela représente une commission moyenne de 9% sur le total de la réservation, qui diminue plus le montant de la réservation est élevé.

Astuces et options pour gérer les réductions sur Abritel

Astuces et options pour gérer les réductions sur Abritel :

• Dans la majorité des cas, un code promo Abritel ne se cumule pas avec un autre. En revanche, il est possible que certains codes promo fonctionnent en complément d’une ou plusieurs offres en cours sur le site. C’est un bon moyen pour réaliser encore plus d’économies !
• Une fois le coupon en votre possession, voici les différentes étapes à suivre pour utiliser un code promo Abritel :
  1. Allez sur le site et recherchez votre prochaine destination.
  2. Choisissez le séjour de vos rêves et procédez à la réservation.
  3. Collez le code promo Abritel dans la case réservée et appliquez-le.
  4. Finalisez votre réservation.
• Malheureusement, il peut arriver que votre code promo Abritel ne fonctionne pas. Voici les raisons possibles :
  • Votre coupon de remise est peut-être mal orthographié. Optez pour le copier-coller pour y remédier.
  • Les conditions ne sont peut-être pas remplies. Cela se vérifie dans les détails de l’offre.
  • Un code avantage ne fonctionne parfois que sur un type de séjour ou pour une destination particulière.
• Code Promo Abritel : Jusqu’à 20 % de réduction. Obtenez jusqu’à 20 % sur les formules 12 et 4 mois avec ce code promo Abritel. 20 % de remise sur le dépôt de votre annonce et 30 % de remise sur votre réservation. Meilleure Remise : 20 % Meilleur code : B**NUE.
• Avec un code de réduction Abritel, vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages :
  • Une remise en pourcentage sur des services ou des destinations mises en avant par le site.
  • Une réduction en euros.
  • Des frais de dossiers gratuits.
• Abritel vous propose régulièrement des offres et codes promo sur vos locations de vacances dans divers types d’hébergements comme des maisons, des appartements, des gîtes, des villas, des cabanes, des chalets, etc. Vous pouvez parfois bénéficier de l’annulation gratuite ou de réductions sur votre séjour.
• Rendez-vous sur cette page Le Figaro pour y retrouver l’ensemble des offres et codes promo Abritel disponibles en Décembre 2024. Vous pouvez également vous abonner à la newsletter Abritel pour recevoir toutes les nouveautés, bons plans et promotions dans votre boite mail.
• Il n’y a pas de durée de validité précise. Certains codes sont valables seulement une semaine, tandis que d’autres le sont pendant un ou deux mois.
• Vous pouvez régler le montant de vos réservations Abritel via Paypal et par carte bancaire Visa, MasterCard ou American Express.