Quelles sont les différentes aides financières pour ouvrir un gîte avec les Gîtes de France ?
Aides financières pour ouvrir un gîte avec les Gîtes de France
Les conseils généraux et régionaux sont les premiers pouvant donner des aides aux personnes souhaitant ouvrir un gîte sur leur territoire. Si les collectivités financent ce type de projet, c’est qu’elles y trouvent, elles aussi, un intérêt. Mais leur objectif n’est pas forcément d’augmenter l’offre. En effet, il n’est pas rare que l’offre soit déjà importante sur certains territoires, mais que le taux d’occupation reste faible. Il est ainsi plus intéressant pour elles de financer des projets de chambres d’hôtes et de gîtes de qualité, comme l’ouverture d’un gîte 3 étoiles, par exemple.
Critères d’éligibilité
- La résidence principale du loueur doit se trouver dans le département où il fait sa demande.
- Les travaux doivent être effectués par des entreprises professionnelles du bâtiment ou des artisans.
- Les travaux doivent commencer après réception de la notification d’attribution.
- Le loueur doit s’engager à maintenir son activité pendant 5 à 10 ans selon le département.
- Le loueur doit ouvrir son gîte durant une période minimale de l’année, différente selon le département.
- Le gîte doit être affilié à un organisme de labellisation reconnu au niveau national.
- Le gîte doit avoir le classement préfectoral « meublé tourisme ».
En règle générale, on parle de 20 à 30 % du prix total des travaux réalisés (hors taxes), avec un maximum de 30 000 €. Il convient de noter que ces subventions ne peuvent être touchées qu’à la fin des travaux et lorsque le gîte a reçu son classement préfectoral. Il faudra alors fournir toutes les factures.
Subventions supplémentaires
L’Union européenne peut également verser des subventions dans le cadre de ce que l’on appelle un « projet remarquable ». Par définition, un projet remarquable est un projet qui est audacieux, visant à dynamiser une zone rurale ou à restaurer un élément du patrimoine. Dans le cadre de l’ouverture d’un gîte, cela peut concerner un projet de rénovation du territoire.
Aides pour les agriculteurs
Il existe d’autres aides pour les agriculteurs souhaitant se lancer dans la création d’un gîte, telles que :
- Une exonération partielle des cotisations sociales.
- L’accès à des prêts à taux réduits.
- La dotation jeune agriculteur (DJA), qui peut s’élever jusqu’à 35 900 €.
Pour obtenir plus d’informations à ce sujet, il est recommandé de se rapprocher de sa chambre d’agriculture.
Vous ne le savez peut-être pas, mais vous pouvez bénéficier d’aides financières pour créer ou rénover votre gîte ou votre chambre d’hôtes. En plus de la participation pécuniaire de votre conseil général, vous pouvez obtenir des subventions de l’Union Européenne pour réaliser votre projet si celui-ci est remarquable. De plus, si vous effectuez des travaux pour rendre votre hébergement accessible aux personnes en situation de handicap, vous pourrez avoir des aides supplémentaires et obtenir le label « Tourisme et Handicaps ».
Aides liées à la zone de revitalisation rurale
Si vous décidez de monter un gîte dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), vous serez exonéré de taxe foncière et de taxe d’habitation. Vous pourrez savoir si votre hébergement est implanté dans une ZRR auprès de votre mairie.
Aides variées
Les gîtes peuvent également bénéficier, au titre de la rénovation du patrimoine, de différentes aides. Elles sont octroyées par le conseil départemental, le conseil régional, voire l’État ou l’Europe (Fonds européens de développement régional, Fonds européen agricole pour le financement rural). Dans tous les cas, il est conseillé de s’adresser à sa collectivité locale.
Enfin, attention, certaines aides ne sont délivrées qu’une fois les travaux terminés, ce qui exige une surface financière préalable. De plus, elles peuvent être conditionnées à différents paramètres :
- Projet en dehors de tout pôle urbain.
- Gîte obligatoirement labellisé et offrant un certain standing.
- Engagement pluriannuel de location par l’intermédiaire d’un service de réservation habilité.
Pour les gîtes aménagés dans une grange de caractère, le plafond des travaux est de 60 000 € HT par gîte, avec une participation financière de 50% du coût du projet, plafonnée à 2 500 €. Pour les gîtes ruraux de plus de 2 chambres, la subvention maximum est de 20% avec un plafond de 20 000 € ; pour ceux de 2 chambres, la subvention maximum est de 20% avec un plafond de 3 000 €.
Comment faire labelliser votre gîte : étapes et conseils pratiques ?
Pour obtenir le label Gîtes de France, voici les étapes à suivre :
- Soumettre une demande : Remplissez une demande en ligne sur le site de Gîtes de France, en détaillant votre hébergement et en acceptant les critères de qualité requis.
- Inspection de l’hébergement : Un expert local viendra visiter votre gîte pour évaluer son confort, ses équipements, et son environnement.
Le label Gîtes de France certifie la qualité des hébergements touristiques en France, notamment les gîtes et chambres d’hôtes. Il garantit aux propriétaires une visibilité accrue et une reconnaissance de leur engagement envers un accueil de qualité.
Les gîtes labellisés sont classés par épis, qui sont des indicateurs de confort et de qualité allant de 1 à 5 épis. Chaque classement est attribué en fonction de critères tels que l’emplacement, les équipements, et le niveau de services offerts.
En ce qui concerne les coûts, le coût annuel d’adhésion à Gîtes de France varie en fonction de la taille de votre hébergement. En moyenne, il est de 240 € par an, auquel peut s’ajouter une commission de 10 % sur les réservations faites via Gîtes de France.
Enfin, rejoignez Gîtes de France® pour votre hébergement. Si vous avez besoin d’aide dans votre projet, les experts de la location saisonnière et de votre territoire vous accompagnent tout au long de votre projet.
Vous voulez aménager un bâtiment en gîte et vous souhaitez obtenir la marque Gîtes de France® ? Avez-vous le projet d’acquérir une maison en vue d’accueillir des clients et vous vous interrogez sur nos conditions d’adhésion ?
Les avantages de rejoindre le réseau Gîtes de France pour votre projet de location saisonnière.
Rejoindre le réseau Gîtes de France pour votre projet de location saisonnière présente de nombreux avantages :
- Le label Gîtes de France se distingue comme une marque leader en matière d’accueil en espace rural. Il offre une visibilité et une crédibilité inégalées sur le marché concurrentiel des locations de vacances. Le label génère 35 millions de journées de vacances chaque année, le positionnant comme le troisième label de tourisme le plus cité en France.
- Chaque gîte est suivi et contrôlé, garantissant ainsi le respect des normes de confort. Ils sont facilement identifiables grâce au système de classement en épis. La qualité des produits proposés au juste prix est une des raisons principales pour lesquelles un client sur quatre choisit Gîtes de France.
- En moyenne, les propriétaires qui obtiennent le label Gîtes de France voient une augmentation de 30 % de leurs réservations. Claire O., propriétaire d’un gîte en Provence, témoigne : « Obtenir le label Gîtes de France a considérablement augmenté ma visibilité. Depuis que mon gîte a été classé 3 épis, j’ai vu une hausse de 30 % de mes réservations. »
- La politique commerciale du label est caractérisée par sa transparence et sa rigueur. Les fiches descriptives détaillées, la publication claire des tarifs, l’utilisation de contrats de location standardisés et un suivi efficace des réclamations sont tous des aspects qui consolident la confiance des clients dans le label.
- Outre la mise en valeur de votre maison de vacances, le classement « meublé de tourisme » offre des avantages fiscaux non négligeables. En effet, vous pouvez prétendre à un abattement forfaitaire de 71 % sous le régime micro-BIC au lieu de 50 %.
- Le label « Gîtes de France » est l’un des plus anciens labels français. Il est destiné à promouvoir les locations meublées saisonnières et permet de faire partie d’un réseau important qui peut rassurer vos potentiels locataires.
- Le label apporte une reconnaissance nationale, augmente la visibilité de votre gîte sur les plateformes de réservation et inspire confiance aux clients potentiels grâce à un gage de qualité.
- Pour un propriétaire souhaitant mettre un logement en location saisonnière, ce label offre deux avantages:
- l’attribution d’une évaluation de la qualité de son logement saisonnier;
- la possibilité de bénéficier d’une exonération d’impôts de 50 % sur les BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
