Combien coûte une nuitée en gîte dans les Côtes d’Armor ?
Les prix pour une nuitée en gîte dans les Côtes d’Armor varient selon la saison :
- En haute saison, le tarif est de 96 € par nuit (de fin juin à début septembre et Noël).
- Le reste de l’année, le prix est de 87 € par nuit.
À Côtes d’Armor, les gîtes peuvent accueillir jusqu’à 5 personnes et incluent souvent des équipements comme une cuisine entièrement équipée. Il est important de noter que les prix peuvent également varier en fonction de la politique de l’hôtel et des dates de séjour.
Les différences entre gîtes et chambres d’hôtes dans les Côtes d’Armor
Différences entre gîtes et chambres d’hôtes dans les Côtes d’Armor
Un gîte est une maison (ou un appartement) dont vous avez l’usage complet.
- Il doit être meublé, équipé, et loué à la semaine ou le week-end, mais jamais à la nuit.
- Il peut s’agir d’un appartement, d’une maison ou d’un cottage.
- La plupart des gîtes sont en auto-restauration et le propriétaire peut également fournir des services supplémentaires tels que des services de nettoyage ou des activités comme des visites, des cours de yoga ou des retraites.
- Les gîtes offrent plus d’intimité.
En revanche, une chambre d’hôte est une forme d’hébergement de type chez l’habitant.
- Elle se compose d’une chambre privée avec salle de bain dans la maison de vos hôtes.
- Contrairement au gîte, vous n’avez pas l’usage complet des lieux.
- Le séjour est facturé sur une base nocturne et le petit déjeuner est toujours inclus.
- Les chambres d’hôtes ont un maximum de 5 chambres par maison et 15 personnes au total.
- Souvent appelées ‘maison d’hôtes’, les espaces de vie sont partagés.
- C’est une excellente manière de découvrir la culture locale et la cuisine maison tout en faisant de nouvelles rencontres.
- Une chambre d’hôte est un logement occupé par le propriétaire.
Pour résumer :
- Un gîte est un hébergement temporaire et indépendant.
- Une chambre d’hôte est une maison d’hôtes avec des chambres disponibles pour les invités.
- Il est possible de louer un gîte éloigné de votre domicile, parfois même dans un autre département.
Si vous prévoyez de servir des boissons alcoolisées à vos invités dans une chambre d’hôte, vous devrez demander une licence de boisson auprès de votre Mairie et vous conformer à une formation appelée formation permis d’exploitation.
Quelles sont les étapes pour ouvrir un gîte dans les Côtes d’Armor ?
Étapes pour ouvrir un gîte dans les Côtes d’Armor
- Choisir le statut juridique de votre gîte: Micro-entreprise, SARL, SAS, etc. La première étape pour ouvrir un gîte consiste à choisir le statut juridique qui conviendra le mieux à votre projet de location touristique.
- Démarches obligatoires :
- Déclarez votre activité auprès de la mairie où est situé votre gîte.
- Renseignez-vous auprès de votre collectivité en charge de la collecte de la taxe de séjour.
- Inscrivez-vous au guichet des formalités des entreprises (GFE) pour obtenir votre numéro de SIRET.
- Souscrivez à un contrat d’assurance adéquat.
- Déclarer le gîte en mairie: Formulaire Cerfa n°14004*02. La première formalité à accomplir est de déclarer votre gîte auprès de la mairie de la commune où il est situé. Cette déclaration peut se faire en ligne ou via le formulaire Cerfa n°14004*02. Cette étape est obligatoire et permet d’obtenir un numéro d’enregistrement qui devra figurer sur toutes vos annonces, plateformes de réservation, et documents officiels.
- S’immatriculer au RCS: Obtenir un numéro SIRET. Si vous exploitez votre gîte à titre professionnel, vous devrez vous immatriculer au RCS. Cette démarche est nécessaire pour obtenir un numéro SIRET, indispensable pour toutes vos démarches fiscales et administratives.
- S’affilier à la Sécurité sociale: Cotisations pour la protection sociale. En tant que gestionnaire de gîte, vous devez vous affilier à la Sécurité sociale des indépendants si vos recettes annuelles excèdent 23 000 €. Cette affiliation entraîne le paiement de cotisations pour votre protection sociale et vous permet de bénéficier des prestations correspondantes.
- Respecter les normes de sécurité et d’accessibilité: Les gîtes doivent respecter des normes strictes en matière de sécurité et d’accessibilité, surtout si leur capacité d’accueil dépasse 15 personnes. Cette obligation existe y compris en dessous de 15 personnes.
- Règles à mettre en place avant d’ouvrir un gîte:
- Contrôle des normes d’hygiène.
- Rédaction des conditions générales de vente.
- Affichage des tarifs.
- Installation de détecteurs de fumée.
- Paiement de la SACEM et de la SPRE si vous mettez une télévision ou un moyen de diffuser de la musique dans les chambres ou les parties communes.
Démarches facultatives :
- Demandez le classement en étoiles de votre bien auprès d’un organisme local qui a la délégation d’Atout France.
- Adhérez à un label comme Clef Verte, Accueil Vélo ou Tourisme & Handicap.
- Présentez-vous à l’équipe de l’office de tourisme et interrogez-les sur les avantages à devenir partenaire.
En résumé :
- Choisir le statut juridique.
- Déclarer le gîte en mairie.
- S’immatriculer au RCS.
- S’affilier à la Sécurité sociale.
- Respecter les normes de sécurité et d’accessibilité.
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