Comment fonctionne un Gîte de France : tout ce qu’il faut savoir pour devenir hôte
Comprendre le principe et le fonctionnement des Gîtes de France
Créée en 1951 afin de développer l’accueil touristique dans l’espace rural, l’organisation Gîtes de France accompagne les porteurs de projets dans la création. En rejoignant les Gîtes de France, les propriétaires bénéficient d’un label qui a su faire ses preuves et qui est désormais connu à l’international. Plus de 20 % des locataires sont étrangers. “Gîtes de France®” est une marque et un label reconnu par le Ministère du Tourisme, spécialisée sur le segment d’accueil chez l’habitant et par l’habitant (gîtes et maisons d’hôtes).
Un gîte, aussi appelé meublé de tourisme, se loue pour un séjour de plusieurs nuits, semaines dans la limite de 90 jours. Il s’agit d’une location indépendante où le propriétaire ne loge pas, ce qui conviendra mieux aux voyageurs autonomes cherchant leur indépendance. Un gîte est un hébergement (appartement ou maison) meublé et tout équipé, dans la catégorie des ‘meublés de tourisme’.
Les vacanciers ne s’attendent pas à moins que ce qu’ils ont chez eux : une cuisine équipée, des lits confortables, si possible un joli extérieur amenagé et une décoration soignée. Qu’apprécient-ils le plus ? L’accueil dans l’hébergement à leur arrivée, la fiabilité du processus de réservation, la propreté de l’hébergement à son arrivée et la conformité des descriptions et des photos à la réalité.
- Le droit d’usage de la marque Gîtes de France s’élève à 240€ / an en moyenne, calculé en fonction de la capacité de votre hébergement.
- Une commission de 10% du prix de location sera encaissée pour toute réservation effectuée par Gîtes de France Savoie.
- La commission appliquée par les Gîtes de France s’élève à 10% TTC.
Pour rejoindre le label, l’accueil se fait par le propriétaire (ou son mandataire) qui reste disponible tout au long du séjour des clients. C’est une condition sine qua non pour devenir le numéro 1 de l’hébergement par et chez l’habitant. Vous restez maître de votre planning, que vous ne puissiez pas assurer l’accueil de vos clients, que vous envisagiez des travaux ou ne pas louer à l’intersaison, peu importe.
Notre objectif est de proposer votre hébergement aux vacanciers au plus vite afin de rentabiliser son utilisation. Vous pourrez bénéficier de la communication, de l’image et du réseau Gîtes de France et de ses partenaires, du service de réservation en ligne, d’une aide juridique, fiscale et réglementaire.
Le guide de présentation de la Marque contient toutes les informations essentielles concernant la marque Gîtes de France® et les avantages dont vous bénéficiez en rejoignant le réseau. Vous contribuerez au développement de l’économie touristique locale, créerez un lien social et favoriserez des rencontres humaines. C’est un projet collectif, composé de rencontres, d’échanges et d’expression.
Les experts de la location saisonnière vous accompagnent tout au long de votre projet, que ce soit pour aménager un bâtiment en gîte ou obtenir la marque Gîtes de France®. De plus, grâce à votre parrain ou marraine, vous bénéficierez d’une remise de 50 € sur votre 1re adhésion au label. Votre parrain profitera à son tour d’une remise de 50 € sur son adhésion de l’année prochaine.
Enfin, l’équipe Gîtes de France Savoie est là pour vous aider dans toutes les démarches et saura vous adresser au bon expert pour répondre à vos questionnements personnels.
Comment devenir hôte et référencer votre gîte avec Gîtes de France ?
Rejoindre Gîtes de France® pour votre hébergement
Avez-vous besoin d’aide dans votre projet ? Les spécialistes de la location saisonnière dans votre région vous accompagnent tout au long de votre projet.
Vous souhaitez convertir un bâtiment en gîte et vous souhaitez obtenir la marque Gîtes de France ?
Vous avez le projet d’acquérir une maison afin d’accueillir des clients et vous vous interrogez sur nos conditions d’adhésion ?
En premier lieu, envoyez-nous votre demande via le formulaire et présentez-nous votre projet :
- Création d’un gîte dans sa globalité,
- Hébergement déjà en location,
- Reprise de gîte déjà en activité,
- Tout est possible !
Nous vous recontacterons…
Pour être éligible au label, assurez-vous que votre hébergement propose un équipement complet et des services adaptés aux demandes actuelles des clients.
Le droit d’usage de la marque Gîtes de France s’élève à 240€ / an en moyenne.
Il est calculé en fonction de la capacité de votre hébergement.
Une commission de 10% du prix de location sera encaissée pour toute réservation effectuée par Gîtes de France Savoie.
Si votre hébergement est prêt à être commercialisé, après quelques échanges par mail et téléphone, un rendez-vous est fixé pour une visite de labellisation.
Nous nous déplaçons pour visiter votre hébergement, puis celui-ci est paramétré.
De plus, vous bénéficierez grâce à votre parrain ou à votre marraine d’une remise de 50 € sur votre 1re adhésion au label.
Votre parrain profitera à son tour d’une remise de 50 € sur son adhésion de l’année prochaine.
Avez-vous un logement vacant en ville ?
Remplissez le formulaire et découvrez comment devenir Gîte de France et créer le nid idéal pour les vacanciers en quête d’un City Break dans le Puy-de-Dôme !
L’équipe Gîtes de France Savoie est là pour vous accompagner et vous aider à réaliser toutes ces démarches.
Elle saura vous adresser au bon expert qui saura répondre à vos questionnements personnels.
Les frais et charges liés à la gestion d’un gîte de France : ce qu’il faut savoir
Pour commencer, adhérer au label suscite des frais de labellisation d’un montant de 250€ en moyenne.
Ce montant se divise en deux : 50€ devant être versé lors de la pré-visite et 200€ le jour de la labellisation.
En outre, il y a des frais d’adhésion annuels basés sur un pourcentage de votre tarif de location en haute saison.
Cela représente environ 150-200€ par an pour un gîte standard.
Concernant les commissions, celles des Gîtes de France sur les réservations effectuées par leur système se situent généralement entre 10 et 15 % du montant du loyer.
Cependant, ce taux peut être bien plus élevé dans certains départements.
Il est donc important de bien se renseigner avant de lancer votre activité.
En effet, le montant annuel de la commission peut atteindre environ 500€, voire jusqu’à 700€ dans certains cas.
De plus, certains départements appliquent des frais de réservation.
- Ces frais se chiffrent généralement entre 10 et 20 euros pour les réservations en gîtes.
- Pour les réservations en chambres d’hôtes, les frais se situent entre 4 et 10 euros.
- Cependant, sachez que les frais de réservation pour toute réservation d’un séjour de 3 semaines ou plus sont souvent offerts.
Il est à noter qu’en adhérant au label Gîtes de France, vous devrez signer l’un des deux contrats suivants :
- Contrat « partagé » : vous gardez la possibilité de louer en direct ou par d’autres plateformes.
- Contrat « exclusif » : vous confiez l’intégralité de la gestion à Gîtes de France.
À noter également que s’appliquent, sur ces montants, une dégressivité en cas de structure multiples.
Plus vous possédez de gîtes labellisés, plus vous recevez une réduction importante sur ces montants :
- 3 gîtes : 5% de réduction,
- 4 gîtes : 10% de réduction,
- 5 gîtes : 20% de réduction,
- 6 gîtes et plus : 15% de réduction.
Enfin, les frais d’adhésion à Gîtes de France varient d’un département à l’autre.
En général, il inclut un droit d’inscription, plus une commission basée sur le prix de la location et/ou une commission sur les réservations effectuées via le système de réservation des Gîtes de France.
Votre abonnement est donc une cotisation à l’association de votre département qui couvre : rejoindre Gîtes de France.
Pour les gîtes, le coût est de 37.04€ par an par hébergement (au lieu de 223.970, reversés à la SACEM pour le Classement Officiel Meublés de Tourisme, qui est facultatif).
